Пассажиропоток аэропортов

Pro.rent умеет автоматически рассчитывать арендную плату с пассажиропотока, выставлять счета и акты.

1. Включение режима пассажиропотока

Для каждого Объекта режим пассажиропотока включается индивидуально:

2. Настройка справочника зон пассажиропотока

Аэропорт делится на зоны: прилет и вылет внутренних рейсов, прилет и вылет международных рейсов, бизнес-залы.

Справочник зон единый для всего аккаунта, настраивается в Настройки портала - Зоны пассажиропотока:

3. Настройка условий в договоре

Арендная плата может состоять из нескольких частей:

1. Фиксированная плата за помещения, может равняться нулю. Задается в таблице помещений.

2. Фиксированная плата за постоянные доп.услуги, может равняться нулю. Задается в таблице постоянных услуг.

3. Минимальный гарантированный платеж (МГП), задачется в виде ставки с 1 пассажира:

   1. Аванс с планового пассажиропотока.

   2. По фактическому пассажиропотоку. Превышение аванса, если фактический поток оказался меньше, засчитывается в следующий месяц.

4. Процент с торгового оборота. Считается за вычетом МГП. Подробнее в разделе Торговый оборот.

Примеры расчета

Условия договора:

• МГП с пассажиропотока: 1 ₽/чел.

• 18% с торгового оборота, МГП вычитается.

Счет на аванс:

• Плановый пассажиропоток 100 000 чел. Счет на аванс сформируется на 100 000 чел х 1 ₽/чел = 100 000 ₽.

Счет на окончательный платеж:

1. Сценарий №1:

   • Фактический пассажиропоток 120 000 чел. Требуется доплата 20 000 ₽.

   • Торговый оборот 500 000 ₽ * 18% = 90 000 ₽. Доплата не трубуется.

   Итого счет на доплату 20 000 ₽.

2. Сценарий №2:

   • Фактический пассажиропоток 120 000 чел. Требуется доплата 20 000 ₽.

   • Торговый оборот 1 000 000 ₽ * 18% = 180 000 ₽.

   Итого счет на доплату 80 000 ₽.

3. Сценарий №3:

   • Фактический пассажиропоток 80 000 чел. Переплата 20 000 ₽.

   • Торговый оборот 1 000 000 ₽ * 18% = 180 000 ₽.

   Итого счет на доплату 80 000 ₽.

4. Сценарий №4:

   • Фактический пассажиропоток 80 000 чел. Переплата 20 000 ₽.

   • Торговый оборот 100 000 ₽ * 18% = 18 000 ₽.

   Итого переплата 20 000 ₽, засчитывается на след.месяц.

4. Ввод пассажиропотока

В разделе Объекты зайдите в нужный аэропорт, переключитесь в закладку «Пассажиропоток» и введите данные за нужный месяц.

5. Выставление счетов и актов на окончательный платеж

5.1. Зайдите в раздел Торговый оборот, введите данные о торговом обороте арендаторов.

5.2. Нажмите кнопку «Выставить» в верхнем правом углу.

5.3. Проверьте расчет и нажмите «Выставить». Галочками можно выбрать только часть документов.

5.4. Откроется список сформированных документов, их можно распечатать и/или отправить арендаторам на email.