Агентская схема

Агентская схема используется для оптимизации рисков и налогообложения при перепродаже услуг третьей стороны, например, клининга.

Агент оказывает услуги по поручению Принципала от своего имени, но за счет Принципала. Агент выставляет счета и акты конечному Клиенту, получает оплату, а налоги платит только с суммы своего вознаграждения, а не всей полученной суммы. Источник: гл. 52 ГК РФ.

Теперь это можно автоматизировать в Pro.rent, указав агентские договоры для отдельных услуг в договорах аренды. НДС по этим услугам будет начисляться в зависимости от системы налогообложения Принципала, счета и акты будут корректно передаваться в 1С для дальнейшего формирования отчета агента.

1. Включите функцию агентской схемы

Включение производится в Настройки портала - Общие.

2. Настройте контрагентов-принципалов

1. Добавьте нового или зайдите в изменение существующего контрагента.

2. Включите галочку «Может быть принципалом».

3. Укажите систему налогообложения.

3. Добавьте агентские договоры

В разделе Договоры - Агентские договоры.

4. Настройте договоры с конечными Арендаторами

Для каждого помещения и/или услуги нужно указать агентский договор, если вы хотите оказывать эту услугу через Агенсткую схему.

Список агентских договоров будет отфильтрован по текущему Арендодателю.

По каждому договору с конечным арендатором будут создаваться несколько счетов и актов на постоянную часть арендной платы:

• Отдельно на помещения и услуги без агентского договора.

• Отдельно по каждому агентскому договору.