# Агентская схема

Агент оказывает услуги по поручению Принципала от своего имени, но за счет Принципала. Агент выставляет счета и акты конечному Клиенту, получает оплату, а налоги платит только с суммы своего вознаграждения, а не всей полученной суммы.\
Источник: гл. 52 ГК РФ.

Теперь это можно автоматизировать в Pro.rent, указав агентские договоры для отдельных услуг в договорах аренды. НДС по этим услугам будет начисляться в зависимости от системы налогообложения Принципала, счета и акты будут корректно передаваться в 1С для дальнейшего формирования отчета агента.

## 1. Включите функцию агентской схемы

Включение производится в [Настройки портала - Общие](https://portal.pro.rent/settings/portal).

<figure><img src="https://3177901511-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2F-LONwIU7ypQow2YnrlFG%2Fuploads%2FXaruLDLBgmV29KSdh0fZ%2F5.3.1.1.%20%D0%90%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0%201.png?alt=media&#x26;token=7f467eac-9433-4903-99d3-aeb9807a6a64" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

## 2. Настройте контрагентов-принципалов

1. Добавьте нового или зайдите в изменение существующего контрагента.
2. Включите галочку «Может быть принципалом».
3. Укажите систему налогообложения.

<figure><img src="https://3177901511-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2F-LONwIU7ypQow2YnrlFG%2Fuploads%2F5oX9M8q9bkLLNM4nWcIP%2F5.3.1.1.%20%D0%90%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0%202.png?alt=media&#x26;token=34ed57e2-e597-42d7-9ce4-a439780571b2" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

## 3. Добавьте агентские договоры

В разделе [Договоры - Агентские договоры](https://portal.pro.rent/contracts/agency).

<figure><img src="https://3177901511-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2F-LONwIU7ypQow2YnrlFG%2Fuploads%2FGNJZer9mNHquYeBw05IY%2F5.3.1.1.%20%D0%90%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0%203.png?alt=media&#x26;token=ff7e9a28-9221-48e0-9742-27971541fb89" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

## 4. Настройте договоры с конечными Арендаторами

Для каждого помещения и/или услуги нужно указать агентский договор, если вы хотите оказывать эту услугу через Агенсткую схему.

Список агентских договоров будет отфильтрован по текущему Арендодателю.

<figure><img src="https://3177901511-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2F-LONwIU7ypQow2YnrlFG%2Fuploads%2FMhCTH6O6p7Td0quLwTeA%2F5.3.1.1.%20%D0%90%D0%B3%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0%204.png?alt=media&#x26;token=a5ae0500-2b72-488e-a42d-27d121d7f8da" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

По каждому договору с конечным арендатором будут создаваться несколько счетов и актов на постоянную часть арендной платы:

* Отдельно на помещения и услуги без агентского договора.
* Отдельно по каждому агентскому договору.


---

# Agent Instructions: Querying This Documentation

If you need additional information that is not directly available in this page, you can query the documentation dynamically by asking a question.

Perform an HTTP GET request on the current page URL with the `ask` query parameter:

```
GET https://docs.pro.rent/d/faq/agency.md?ask=<question>
```

The question should be specific, self-contained, and written in natural language.
The response will contain a direct answer to the question and relevant excerpts and sources from the documentation.

Use this mechanism when the answer is not explicitly present in the current page, you need clarification or additional context, or you want to retrieve related documentation sections.