Настройка НДС
За последние несколько лет процент НДС для ОСНО несколько раз изменялся с 18 до 22 процентов.
Кроме того, для УСН введен динамический процент, в зависимости от дохода.
В программе реализованы инструменты настройки НДС и истории его изменения, с возможностью пересчета стоимости на измененный процент НДС.
НДС является свойством контрагента - Исполнителя и задается в режиме редактирования контрагента.
В договоре по умолчанию настроено «Счета и акты выставляются согласно НДС исполнителя на дату документа», т.е. применится процент НДС указанный в для ООО «Про.рент» на скриншоте выше.
Постоянная часть оплаты
1. Общая система налогообложения
Мы отслеживаем изменения в законодательстве и своевременно актуализируем процент НДС.
Пользователям в этом случае делать ничего не нужно, мы сами настроим с какого периода для договоров применится новый процент НДС, вам останется только настроить в договоре, что делать со стоимостью, пересчитать или оставить существующую.
НДС сверху - при изменение НДС исполнителя «Сумма с НДС» будет пересчитываться из суммы без НДС.
НДС включен - при изменение НДС исполнителя «Сумма с НДС» будет пересчитываться из суммы с НДС.
Для определенного договора можно изменить начисление НДС. Например, находясь на ОСНО вы оформили патент на один из объектов и освобождены от уплаты НДС. В настройках договора изменяете НДС для счетов и актов на «Патент, БезНДС», тогда по этому договору не смотря на ОСНО Исполнителя (Арендодателя) счета и акты будут формироваться без НДС.
Зачастую при ОСНО в договоре указывается итоговая стоимость включая НДС, но бывают компании, которые привыкли оперировать стоимостью без НДС. Чтобы указать стоимость без НДС, снимите галочку «Цена и стоимость включают НДС» и пропишите стоимость без НДС для помещений. НДС рассчитается автоматически и добавиться к итоговой стоимости.
2. Упрощенная система налогообложения
С 2025 года компании на УСН обязаны уплачивать НДС при превышении определенного лимита по доходу.
Если вы превысили лимит по доходу для контрагента - Исполнителя, добавьте актуальный процент НДС. Для корректной работы указывайте историю изменения ставки НДС кнопкой «Добавить новый», а не просто меняйте текущее значение. Тем самым вы зафиксируете в программе, когда компания стала плательщиком НДС.
При изменении НДС в самом договоре предусмотрен автоматический пересчет итоговой стоимости договора.
Переменная часть оплаты
За время работы мы сталкиваемся с различными кейсами, как компании применяют НДС для коммуналки. Из нестандартного, арендодатель на ОСНО:
счета и акты на аренду формирует с НДС, на коммуналку без НДС;
счета и акты на аренду формирует с НДС, на коммуналку:
электроэнергия с НДС;
водоснабжение без НДС;
эксплуатационные платежи без НДС.
В договоре - блок Коммуналка, для каждого типа можно задать, как формировать счета и акты, с НДС или без НДС.
